第364章诸罪第一
韩烈的主意不是乱出的,而是真的具备高可行性、高操作性。
高叼毛只是不懂行,而不是傻,胡扯可忽悠不到他。
但是韩烈介绍的时候故意分出了轻重,形成了强烈的诱导,瞄准他的贪婪,布下了一个终极陷阱。
“高总,最省心的方式呢,肯定是把项目整体交给我的公司。
咱们签一份全权委托代理协议,然后你就什么都不需要操心了,我找你要资料的时候你配合一下,回头等着钱到账就好。
一应环节,消耗的全是我的人脉,评估机构、增信机构、出资方、托管方、承销方等等。
只要伱以个人做无限连带责任担保,那块地我保证套出20个亿的现金。
弄不到钱,我把股份全都退给你……”
第一套方案,主打一个全自动,不操心。
但韩烈刻意掩盖了成本,一个字都没提起,而高叼毛第一时间就意识到了。
“韩老师,那20亿到我手里能剩多少?”
韩烈拍胸脯打保票:“绝对不会低于18亿!”
10%的成本,听起来相当划算,可是高叼毛心里一下子就炸了。
妈的,我都已经给了你20%的股份,相当于6个亿的报酬,你还想从我手里再刮2个亿?!
不要逼脸!
气归气,高叼毛当然不可能跟韩烈发火,而是一脸为难的另找借口。
“韩老师,非要我个人做无限连带担保么?一般不应该是以公司为主体么?”
韩烈语重心长的回道:“高总啊,贵公司是融资主体,本身的净资产却并没有那么充裕,肯定是需要额外担保来取信各级机构与投资人的嘛……
你作为第一大股东,不把自己和项目绑定,资金方怎么可能认可?
咱们是要把10亿的地块操作出20亿融资,各个环节都存在违规风险,但是全程都不用你经手,等于是由我承担了全部的风险,成本稍微高一点,很合理吧?
跟你讲句大实话——不但那2亿落不到我手里,而且我自己还得往外搭不少。
你要是不相信,尽管出去打听,看看谁有本事接这种案子?”
“是是是,我理解!”
高叼毛一脸深有同感的点头,看上去信服极了。
“韩老师,您确实不容易,我懂!但是您也要考虑一下我这边的实际情况嘛,那块地开发出来,恐怕很难赚到足够覆盖全部本息的利润……最后还款时要还多少?”
“唔,这倒是个问题……”
韩烈点了点头,随口道:“这笔操作的名义利息并不高,12.5%左右,两年还本付息25亿。”
一听到那个数字,高叼毛更不愿意干了。
到手只有18亿,两年后却要还回去25亿,再搭上自家公司20%的股份,图什么呢?!
可能韩烈确实没有赚多少,但是他也赚不到啊……
而且高叼毛一点
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