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“小三房有八十五平和八十九平的,其实如果买二手房更好一些,二手房位置好,公摊一般来说也小一点,房子面积相比较而言会大点,你有多少预算?”
徐凤年分析道。
李明博连忙说道:“大概十九万,首付……”
徐凤年想了想:“十九万首付,在绿城买一个小三房还是挺容易的,不过,有一点,你们好像都是学生,没有工作,没有流水的话,银行不太容易会给贷款。”
“这个……”李明博和沈燕对视了一眼,他们还真没有考虑过这个事情,他们都是学生,想的买房子可以分期,但好像想的有些简单了。
“学生的话,就只能全款买了吗?”李明博忐忑的问。
他不想自己买房的计划,出师未捷身先死,还没开始就要结束了。
还是全款买房的话,他还的攒上好几年才行。
徐凤年笑了笑,说道:“其实也不是没办法,贷款买房子有房子当做抵押,就算没收入也不是没法解决,只要花点钱找个担保就没问题了,如果买新房的话,还可能更简单一点,开发商和银行有些关系,只要有首付款够了,其他的可以找他们帮忙解决,当然也不一定能行,你有收入来源吗?”
正在吃饭的陆阳,插了一句,说道:“明博一直在学校西门摆摊买衣服,一个月收入少说有七八千,首付款都是他一年多攒的,还钱没什么问题……”
“一个月七八千,这么多……”
徐凤年心中暗暗的吃了一惊。
之前他做中介的时候,如果开不出单,一个月也就两千多,在温饱线挣扎着,怎么就没想到去卖衣服呢?
徐凤年说道:“你有固定的收入来源,那贷款就不是问题了,没想到你还在学校,就赚这么多,大学生果然不一样……”
徐凤年没上过大学,对大学生还是比较羡慕的。
李明博挠了挠头,说道:“其实上不上大学都一样,我也多亏了陆哥,摆地摊还是他带着我干的,现在每次进货,还是陆哥帮忙……”
听到有陆阳在帮衬,徐凤年一点也不意外了,有老板这样的贵人相助,想不赚钱估计都有些困难。
跳过了贷款的话题,徐凤年又问道:“有想过买在什么地方吗?”
李明博看了看沈燕,说道:“其实,我比较想买在学校附近,不知道这边的房子价格怎么样,能不能买的起。”
大学还有两年多才毕业,房子买的太远了,不仅出摊不方便,而且,他也无法和沈燕一起过二人世界,另外还可以兼顾学习。
房子买在学校附近是最好的,李明博也比较喜欢陆阳买的那个小区,但有些担心自己买不起,陆阳上次好像说过,他买房子的时候用了一百万。
按照首付三成来计算的话,李明博能承受的价格不能超过60万,毕竟还要预留
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