道,至于报告最后结论中提出的工作/生活/家的理念,我个人觉得,很契合这个项目的开发理念和吴总对我们当初的预期,应该说也是提炼的很不错的。
王一元说道,老任,都是自己人,好的方面就不要多说了。你刚才说是基本可用,说明这份报告还是存在有不足的地方。你多给我说说?
呵呵,今天就我们三个人,那我就多说一些。主要也还是我自己的这么些年的体会,你权且听着,看看有没有用处。任学明呵呵一笑,说道,当然,纯粹是个人体会,只供你参考。
他说道,这份报告不足之处,或者说是有缺陷的地方,主要还是在项目预期的大数据方面,特别是项目投资风险评估,投资收益率,投资回收期等方面。
任学明说,因为现在整体的经济环境又有了新的变化,在可预见的未来,特别是投资和收益风险等部分的评估方面,报告的前瞻性显得还不够,数据上的说服力还稍显不足和欠缺。
王一元心服口服,由衷的说道,老任批评的对的。以前做南通项目的时候,还不觉得统筹的重要性,这次由自己来单独操盘,我才是真正的知道,做好这个项目的负责人,其实是多么的不容易。
是的。如果仅仅是作为项目的组成人员,他只要能做好自己的本职工作,这样就可以了,至多也就是再帮帮别的人一下。杜建峰说,但要是作为项目的总负责人,光是自己会写,会算,还是远远不够的,关键还得要把队伍带动起来。
他说,当然,至于能把队伍带到什么程度,那其实就完全取决于这个领导人的能力和眼光了。这就是我们常说的,心有多大,舞台就有多大。杜建峰说道,特别是眼光,我们说站得高,看得远,其实也就是这个道理。
任学明说道,小王,你因为对房地产这行还是不很熟悉,所以不免生涩一些,这些都是正常现象。有一个时间和空间的积累过程。
他顿了顿,喝了一口茶们继续说,所以这个时候,小王我也要提醒你一点,团队的人员,怎么使用每个人的长处,取长补短,你也是要去着重考量的。
杜建峰想了想,安慰王一元说道,小王,你不要有思想负担,更不要有技不如人的想法。想当初我们初入这行的时候,还远远没有你现在的水平的。
呵呵,这倒不是说谎话,全是真实的。任学明充满感慨的说道,咨询公司成立之初,就我们两个人。那个时候网络也不是很发达,要查个资料,都是相当有困难的。好在一方面有自己本单位的支持,一方面就只好去上图书馆查资料。
杜建峰笑着说,我们俩有时候在上海图书馆,早上去晚上回,一呆就是一整体天。以至于后来和他们复印的工作人员熟悉了,还给我们享受了优
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