就呐。
回到眼前来。
李超人也知道殷俊不缺钱,购买乙种换地权益书花再多的钱,两三千万殷俊还是能拿出来。
和别人不一样,李超人从来不相信殷俊会去盲目投资,乙种换地权益书他平日里自己也在收购,只不过没有像是殷俊那样疯狂的高价收购罢了。
李超人自己估计过,按照香江现在的房地产涨价势头,如果持续这么火爆的话,最多一年,殷俊的300块每方呎的投资就会回来。
就算是发展缓慢,两年也应该能回本。
但!
这只是常态而已。
如果把殷俊考虑进来,李超人敢肯定,最多半年左右的时间,恐怕新界的乙种换地权益书就能差不多涨到300块每方呎,一年下来,殷俊能赚20%-30%也说不定。
李超人本来也是想要跟进的。
可惜现在长实集团全心全意的在消化和记黄埔,拿不出半点的精力来做其他事儿,让李超人不免有些叹惋。
收回了思绪,李超人对殷俊道,“昨天东湖丽苑第二批的108套房子,又被哄抢一空了。不知道殷生对这事儿有什么看法?”
“南湾是个好地方啊!”殷俊笑着回答道。
“殷生,你就别卖关子了,咱们讨论讨论,要不要把业务扩展到南湾吧!”李超人摇了摇头,苦笑道,“你也是长实集团的第二大股东,好歹用点心行不行?”
“我买长实集团的股份的唯一原因,就是因为它的掌舵者是你,李超人。”殷俊正色的道,“我觉得把长实集团交给你管理,以后我什么都不用操心,每年等着领分红就行了。”
“你倒是看得起我。”李超人又是好笑,又是有些骄傲。
别人说这话,李超人不一定能信。
但香江有史以来最聪明的天才这么说,现在还不是华人首富的李超人,自然心里也会高兴。
知道自己不拿出一点干货,是没办法得到殷俊的意见的了,李超人就沉吟着说:“内地拥有12亿的人口,南湾市又是他们即将兴起的改.革开.放特.区,所以这里的前景我非常看好。东湖丽苑的设计和营销方式我都看了,简直是不值一提,如果我们过去的话,一定能比他们做得更好!而在内地这个市场,谁先抢得了先机,谁就能吃到最大的蛋糕。无论是霍老,还是包先生,都是这样的。”
顿了顿,李超人又道,“依照我们两人的身份,还有我和德润的关系,去内地投资,一定能得到最好的优待。但我现在最犹豫的,还是在于时机问题。殷生你向来高瞻远曙,聪明过人,想来你可以帮着我解惑一二。”
殷俊点了点头。
李超人把话都说到这份儿上了,自己还能怎么讲?
沉吟了一下,殷俊道:“我认为现在不是最好的时机。”
李超人皱了皱眉,“为什么?你担心内地的
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