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据中人介绍,这是一块良田,测量面积为十三亩,但中间有个占地近两亩的湖泊也算作了土地面积,扣除这部分不算的话,实际土地面积只有十一亩多一点。
现如今,良田市价大约在三十五两一亩,恶田市价在十到十五两不等。
两亩地的湖泊算作良田就是七十两白银。
七十两,对于能买得起十三亩地的人来说,说多不多,说少不少,但谁的银子都不是大风刮来的,所以这块地在牙行挂了大半年,却至今无人问津。
甲之□□,乙之蜜糖。
别人可能觉得这占地两亩的湖泊完完全全是个鸡肋,但阿金爹娘并不这么认为。他们在海边长大,水性不是一般的好。上来下去,如同在地面行走。
而且,他们深知,水里的东西养好了,一样可以卖出好价钱,两亩湖泊的产出未必就比两亩地低。
其实,道理是这个道理,其他人未必就不知道。
毕竟,江南素有水乡之名,江河湖泊分布众多,不少人都是在水边甚至渔船上长大的。
但问题是,当下,水这个东西不像土地,有那么明显的界定,大多数江河湖泊都是无主的,它是官府的,是皇帝的,是大丰王朝的,是天下人的。
所以,其他人考虑的重点是,明明不花一文一厘就可以享受到隔壁小水沟带来的各种好处,干什么要额外抛费七十两银子买个湖呢。
要知道七十两银子,可以在县城买个位置偏僻但独门独户的小院子了。
李俏俏听完阿金爹的叙述,挺赞成他和芸婶的想法的。如果真想认真做水产,那肯定是单独买个湖好,产权清晰,不用担心跟别人产生不必要的纠纷。
“来之前,我跟乡邻打听过,良田的市价确实是三十五两一亩。这样吧,明天早上,我们去地里看看,如果没什么问题的话,就直接去牙行把契书签了。”
阿金爹见李俏俏如此干脆,心里感激地不行,主动提及之前说好的借钱买地一事。
“阿根,不瞒你说,我和芸娘实在没想到江南的地价会如此之贵。多了我们也不敢借,怕还不上,你看这样行不行,我们先租两亩湖泊和两亩地,等以后攒下银子了,再跟你买。”他搓了搓手,黝黑的脸颊泛着隐隐的红光,显然十分难为情。
来之前说好借阿根的银子买地,结果现在变成了阿根单独买地租给他用。
李俏俏知道,像阿金爹这种老实人,最怕占别人便宜或者欠别人人情。
这事要是放在别人身上,指不定就打蛇上棍,顺势借他个几百两。先把地拿到手,买地钱以后慢慢还就是了。一年还几两,还个几十年也就差不多了。
阿金爹倒好,怕还不起,直接不借了。
李俏俏就是喜欢阿金一家老实巴交的性子,不然,她才不会不远千里费好些事把人带来江南。
不过,她并不打算接受阿金爹的提议,因为她还有别的想法。
“侯叔,你看这样行不,两亩湖两亩地直接给你,剩下的九亩地,我准备租给附近的佃户,平日里你帮我照看一下,年底交租的时候,再帮我收个租。”
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